{"id":269,"date":"2021-03-12T13:18:32","date_gmt":"2021-03-12T12:18:32","guid":{"rendered":"https:\/\/iunneabogados.com\/?p=269"},"modified":"2024-04-24T17:47:42","modified_gmt":"2024-04-24T16:47:42","slug":"modificacion-de-contratos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iunneabogados.com\/index.php\/modificacion-de-contratos\/","title":{"rendered":"\u00abRebus Sic Stantibus\u00bb o modificaci\u00f3n de contratos."},"content":{"rendered":"\n

\u00bfQu\u00e9 es Rebus Sic Stantibus?<\/h4>\n\n\n\n

Estando as\u00ed\u00ad las cosas es necesaria la modificaci\u00f3n de contratos.<\/p>\n\n\n\n

Se trata de una construcci\u00f3n doctrinal admitida por la Jurisprudencia que permite equilibrar las prestaciones en contratos cuando, por circunstancias ajenas a las partes, una de ellas no puede cumplir su obligaci\u00f3n, consiguiendo as\u00ed la modificaci\u00f3n de contratos.<\/p>\n\n\n\n

No est\u00e1 por tanto regulada legalmente, es una teor\u00eda que permite alterar los t\u00e9rminos del negocio.<\/p>\n\n\n\n

De esta forma se mantiene el contrato suscrito modificando sus cl\u00e1usulas y evitando as\u00ed su finalizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1ndo se admite ?<\/h4>\n\n\n\n

Es necesario que para una de las partes hayan variado tanto sus circunstancias que sean muy distintas a las que ten\u00eda cuando suscribi\u00f3 el contrato.<\/p>\n\n\n\n

Esta variaci\u00f3n de la posici\u00f3n de un contratante tiene que generar un desequilibrio desmesurado entre ambas.<\/p>\n\n\n\n

Y que tal cambio de circunstancias se deba a acontecimientos completamente imprevisibles y fuera del alcance de las partes.<\/p>\n\n\n\n

Circunstancias extraordinarias que requieran la modificaci\u00f3n de contratos porque en caso contrario es imposible cumplirlos.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 tipo de contratos?<\/h4>\n\n\n\n

La Jurisprudencia admite la aplicaci\u00f3n de la teor\u00eda Rebus Sic Stantibus para modificaci\u00f3n de contractos de tracto sucesivo de larga duraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Se trata de una cl\u00e1uusula que los juzgados y trubunales admiten de forma muy cautelosa y para este tipo de contratos sin fecha de terminaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfSe est\u00e1 aplicando la cl\u00e1usula con ocasi\u00f3n de la crisis generada por la COVID-19?<\/h4>\n\n\n\n

La crisis econ\u00f3mica derivada de la COVID-19 ha impedido cumplir los contratos por variar la situaci\u00f3n econ\u00f3mica, log\u00edstica, t\u00e9cnica o de otro tipo, de los contratantes.<\/p>\n\n\n\n

Ese cambio de circunstancias supone que es necesaria la modificaci\u00f3n de esos contratos para continuar con el negocio en cuesti\u00f3n debido a las p\u00e9rrdidas o inexistente margen de beneficio.<\/p>\n\n\n\n

Se trata de un cambio inesperado, imprevisible y que no se contemplaba cuando se firm\u00f3 el contrato.<\/p>\n\n\n\n

Ello ha supuesto la invocaci\u00f3n de la causa Rebus Sic Stantibus en los Tribunales y diversas Sentencias la han admitido.<\/p>\n\n\n\n

El Juzgado de Primera Instancia n\u00ba 20 de Barcelona ha estimado en su reciente sentencia 1\/2021, de 8 de enero<\/a>, una demanda de revisi\u00f3n o adaptaci\u00f3n de contrato de arrendamiento de industria hotelera y ha declarado que procede la reducci\u00f3n de renta del 50% con efectos desde el 1 de abril de 2020 hasta el 31 de marzo de 2021.<\/p>\n\n\n\n

Es recomendable no tener que acudir al auxilio judicial y estar asesorado y representado por un abogado que pueda negociar con la otra parte la modificaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n\n\n\n

Eva Rodr\u00ed\u00adguez Quejido
Abogada y socia de iunne abogados<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfQu\u00e9 es Rebus Sic Stantibus? Estando as\u00ed\u00ad las cosas es necesaria la modificaci\u00f3n de contratos. Se trata de una construcci\u00f3n doctrinal admitida por la Jurisprudencia que permite equilibrar las prestaciones en contratos cuando, por circunstancias ajenas a las partes, una de ellas no puede cumplir su obligaci\u00f3n, consiguiendo as\u00ed la modificaci\u00f3n de contratos. No est\u00e1 … <\/p>\n

Continuar leyendo \u00ab\u00abRebus Sic Stantibus\u00bb o modificaci\u00f3n de contratos.\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-269","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"yoast_head":"\n"Rebus Sic Stantibus" o modificaci\u00f3n de contratos. - iunne<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Modificaci\u00c3\u00b3n de los contratos por circunstancias sobrevenidas, imprevisibles y ajenas a las partes, que impiden su cumplimiento.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/iunneabogados.com\/index.php\/modificacion-de-contratos\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\""Rebus Sic Stantibus" o modificaci\u00f3n de contratos. - 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